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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1100000 €1.797 €/m²
20Zimmer
612 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

Frau Kathrin Barth
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Hinterhaus zum selbst Bewohnen im Östl. Ringgebiet...

Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m² Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport

Lage

Am Hagenring, Braunschweig (38106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
1.797,39 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.797,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.163 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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0531-39399400 oder info@ella-henke-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2ge485l
Referenznummer: 210528
Frau Kathrin Barth
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen