Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, großer Südterrasse & Garten - Ruhige Lage in Herrenberg
Toll geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Süd-Terrasse - mitten in Herrenberg!
Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für kleine Familien, Gartenliebhaber und Hundeeltern. Die Diele bietet eine praktische Stellfläche für einen Einbauschrank oder Kommode, während der einladende Wohnbereich mit Fenstern nach Süden und Westen sowie einer angrenzenden Terrasse zum Verweilen einlädt. Toller, offener Küchenbereich mit Einbauküche im Preis inklusive*. Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 79 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Das Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster und ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel möblieren, und das Tageslichtbad ist mit gehobenen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle Fenster sind bereits mit elektrischen Rollläden versehen.
*Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten eine Gutschrift für Ihre selbstgeplante Traumküche!
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in bester Lage! Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO vereint exklusive Architektur, edle Klinkerfassade und große Fensterflächen, die die hohe Wertigkeit dieses Projekts unterstreichen. Die durchdachten Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für große oder kleine Familien, Paare mit Home- Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.
Auch Kapitalanleger finden hier niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen, die von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Fertigstellung: 3. Quartal 2026
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: Nach Fertigstellung
Garten
Terrasse
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
632650 €632.650 €
8.258,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.258,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.124 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Sonstige Angaben
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