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Immobilienservice König GmbH
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Studio zum Kauf
325000 €4.873 €/m²
1Zimmer
66,7 m²Wohnfläche

Immobilienservice König GmbH
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Herr Markus König
Immobilienservice König GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbe-/Ladenfläche in bester Lauflage

Objektbeschreibung In der Residenz "Hanse Hof" befindet sich in Top-Lage direkt an der Mittelpromenade dieses Ladenlokal.

Neben der Innen-Verkaufsfläche stehen noch rund 16 m² überdachte Verkaufsfläche vor dem Laden zur Verfügung.

Aktuell befindet sich dort die Textil-Boutique "Lilly Marleen", die in Abstimmung mit dem Käufer zeitnah freigezogen werden kann.

Im Ladenlokal befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein Mitarbeiter-WC. Zur Fläche gehört ebenfalls eine separater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellkeller.
Dieser ist auch über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Raumaufteilung Eine große Verkaufsfläche mit kleiner Teeküche und Mitarbeiter-WC.

Die Innenverkaufsfläche beträgt ca. 5,34 x 8,4 m ( = 44,85 m²) sowie die vor dem Laden liegende Außenfläche (2,6 x 8,4 = 21,84 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2002
  • Stellplatz

Lage

Mittelpromenade 29, Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Die unmittelbare Lage direkt an der Mittelpromenade sorgt insbesondere in der Saison sowie am Wochenende für eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Adventure-Minigolfanlage sowie zahlreiche Geschäfte und Gaststätten.

Die Ostsee ist nur rund 80 Meter entfernt. Die Warenanlieferung ist durch eine breite Zufahrt bis direkt vor den Laden gesichert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002

Preise

Kaufpreis
325000 €
4.872,56 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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2.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Der Immobilienservice König übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität.

Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice König GmbH
Immobilienservice König GmbHGewerblicher Anbieter
An den Wiesen 14, 23946 Ostseebad Boltenhagen
Herr Markus  König
Herr Markus König Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eaxm5n
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  • Exposé
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