Haus zum Kauf

850000 €850.000 €2.576 €/m²

Finanzierung ab 3425 €/Monat

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8Zimmer

330 m²Wohnfläche

12.310 m²Grundstück

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Einöd, Homburg (66424)

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Repräsentatives Anwesen in einmaliger Alleinlage, im Landschaftsschutzgebiet, abgeschieden vom Nachbarn mit Zufahrt über Privatweg.
Mit Waldgrundstück!

In Kirkel - Limbach - Nähe Homburg!

Angesichts dieser grandiosen Naturkulisse ist es hier ruhig und sehr erholsam.

Das Anwesen verfügt über ein parkartiges Gartengrundstück von ca.1866 m²,
mit großer Terrasse in Winkelformat, mit direktem Zugang zum angrenzenden eigenen Waldgrundstück von ca. 10.444 m², somit insgesamt ca.12.310 m² Areal.


Raumaufteilung

EG: Windfang / Empfangsdiele

Rechter Trakt
Flur mit Zugang zur Terrasse, 1 Wohnküche, 1 Wohn-Esszimmer in versetzter Wohnebene und Ausgang zur großen Terrasse

Linker Trakt
Flur mit großem Einbauschrank, 1 WC, 1 Wannenbad, 1 Elternschlafzimmer mit Loggia und Zugang zum Wellnessbereich
Diele, 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia und Zugang zum Wellnessbereich, 1 Duschbad und WC, 1 Kaminzimmer mit offenem Kamin und Glas- Schiebeelemente zur Terrasse

1 Flur
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer in versetzter Wohnebene mit offenem Kamin, 1 Wintergarten mit eigenem Eingang zu der Wohnung (Einliegerwohnung möglich)

Wellnessbereich mit großen Glas-Schiebeelementen zum Außenbereich
Schwimmbad 4 m x 8 m und 1.50 m tief (zur Zeit nicht genutzt)
1 WC, 1 Duschbad, 1 Sauna (zur Zeit nicht mehr genutzt)

KG: 1 Kellerraum, 1 Waschm.-Raum, 1 Trockenraum, 1 Vorratsraum,1 Heizraum mit Öltanks (Öltanks im Außenbereich)

Wohnfläche: ca. 250 m² und 80 m² Wellnessbereich

Garage: Doppelgarage ohne Tor und 1 Garage, sowie Autoabstellplätze vor dem Objekt

Besondere Einrichtungen • rundum Zugang zu der großen Terrasse und zum Garten

• großer Wellnessbereich mit Sauna, WC, Nasszelle (ca. 80 m²) und großen Glas Schiebeelementen zum Außenbereich sowie einem Schwimmbecken von 4 m x 8 m und 1.50 m tief (zur Zeit nicht genutzt)

• Wohn- Esszimmer in versetzter Ebene mit Panoramatürelementen
• großer Einbauschrank in der Diele
• 2 offene Kamine
• Versorgungsleitungen erneuert ca. 2018
• Walm-und Pultdach mit Gebälk und Isolierung (Sandwichblech) ca. 2020
• Stahlbetondach in Anbau von ca.1975

• Ölzentralheizung Brenner ca. 2019
Kontakt Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir jeder Zeit gerne zur Verfügung. Ernst Graf: 0151 46 10 25 68

E-MAIL:Ernstgrafimmo@aol.com

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, auf die Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten Wert legen: Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.”

Bitte rufen Sie uns an: Ernst Graf 0151 4610 2568 Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend