Wohnung zum Kauf 83.000 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Heikenbergstraße 17a Bad Lauterberg Bad Lauterberg 37431

Monat
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Der Regionalmakler GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

auf Wunsch teilmöbliert

Hier bietet sich die Gelegenheit, eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Lauterberg als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und kann über eine Treppe oder auf Wunsch bequem über den Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreicht werden.

Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, modern gestaltetes innenliegendes Bad, Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, Küche, zugänglich vom Wohnzimmer, 4,3m Balkon

Die Gesamtwohnfläche beträgt 53 m², inklusive des Balkons.

Sie erwartet ein neu gestaltetes, innenliegendes Bad, die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
auf Wunsch Fahrstuhlzugang auch aus der Tiefgarage
Zusätzlicher Kellerverschlag

Die Wohnanlage bietet ihnen Erholung ohne das Haus zu verlassen, entspannen Sie sich in der vorhandenen Sauna und genießen Sie ein herrliches Bad im hauseigenen Schwimmbad

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 454,--EUR, inklusive Heizungsabschlag, Wasser, Hausverwaltung, Hausmeister, Schwimmbadnutzung und Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung eignet sich nicht nur als persönliches Domizil, sondern auch als Kapitalanlage. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in Bad Lauterberg zu besitzen und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage zu sichern.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

83000 €

1.551,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

454 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.551,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

652 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weiteres Bad Lauterberg, als modernes staatlich anerkanntes Kneippheilbad und Urlaubsort, bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine einzigartige Natur. Einige Wanderwege sind nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt. Die Einkaufsmeile von Bad Lauterberg ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen per Mail, wir freuen uns auf ihre Anfrage Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Der Regionalmakler GbR Gewerblicher Anbieter

Wissmannstraße 26, 37431 Bad Lauterberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas MenneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2y75v

Referenznummer: 0-3638