Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €11.074 €/m²

Finanzierung ab 1169 €/Monat

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1Zimmer

27 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Schwabing-West, München (80797)

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Die komplett neu sanierte und renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus bei dem alle Instandhaltungen regelmäßig durchgeführt wurden. Diese besonders schöne Wohnung ist auffallend großzügig und wohnlich und ist durch die Lage im 5. Obergeschoss und die große Fensteröffnung nach Westen ganz besonders hell. Sie erreichen die Wohnung leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und freundliche Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit Platz für eine Garderobe. Von der Diele rechter Hans haben Sie auch Zugang in das rund 3 m² große komplett neu renovierte Badezimmer dieser Wohnung mit schicker Walk-In-Dusche, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank und Handttuchtherme. Geradeaus von der Diele gelangen Sie gleich in den wunderschönen rund 21 m² großen Wohn- und Schlafbereich, welcher sich über eine über eine Wandseite verlaufende Fensterfront weit und hell nach Westen hin öffnet von dem Sie eine sehr schöne Aussicht über Schwabing haben. Im Rücken des Wohn- und Schlafbereiches liegt die große helle Küche mit komplett neuer und vollausgestatteter Einbauküche inkl. Waschmaschine. Die Wohnung ist bereits komplett möbeliert. Somit eine wunderschön geschnittene und sehr helle Wohnung, ideal für die Selbstnutzung und ideal für eine Vermietung, insbesondere für die besonders lukrative möbelierte Vermietung.

Sonstiges Dieses schöne Wohnung in hervorragender Lage eignet sich nicht nur zum Selbstbezug sondern auch besonders gut für die Vermietung, insbesondere zur besonders lukrativen möbelierten Vermietung. Entsprechende Mietanfragen für diese Wohnung von bonitätsgeprüften Mietern, Relocation Agenturen sowie Firmen liegen bereits vor. Im möbelierten befristeten Vermietbereich läßt sich problemlos eine Mietrendite von rund 5% erzielen. Firmen wie BMW und deren Mitarbeiter, das Unternehmen liegt quasi um die Ecke am Ende der Straße, mieten die Wohnungen in diesem Haus sehr gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen