Bürofläche mit angrenzendem Hochregallager in zentraler Lage !
Die Bürofläche erstreckt sich über 3 Etagen und wurde im Jahr 2023 komplett neu ausgebaut. Durch das vorgelagerte Treppenhaus sind die 3 Büroetagen bequem zu erreichen. Die Beleuchtung, Fußbodenbeläge und ein EDV-Netzwerk sind bereits vorhanden.
Die angrenzende Halle wurde 1994 mit einer Grundfläche von ca. 1100 m² erstellt und verfügt über ein Hochregallager mit 3 Ebenen bei einer Hallenhöhe von ca. 11 Metern. Die einzelnen Hochregalebenen in der Hallenmitte sind über einen Lastenfahrstuhl in Palettengröße zu erreichen. Für die Be- und Entladung stehen auf der Gebäuderückseite 5 Rampenplätze mit Hubbühnen zur Verfügung. Eine Beheizung der Halle ist über ein Umluftsystem möglich. Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden; ebenso eine Einbruchmeldeanlage, die bei Bedarf aufgeschaltet werden kann. Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Eine LKW-Umfahrung ist ebenfalls gegeben.
Ein neuer Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Umnutzung der Flächen jetzt neu beantragt.
