Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.490 €/m²

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.092 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Osterwald U. E., Garbsen (30826)

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Das in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit einem Ausbaupotential des Dachbodens von ca. 25-30 m² sowie ca. 80 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, wobei teilweise Sanierungs- und Renovierungsarbeiten begonnen wurden und fortgeführt werden können. Es verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Ein Vollkeller mit integrierter Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Das große Gartengrundstück in ruhiger Feldrandlage sowie ein Außenstellplatz und eine Garage, die über den Keller zugänglich ist, runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss empfängt ein großer Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Ein Gäste-WC mit Platz für eine Dusche sorgt für Komfort. Die offene Küche mit Durchbruch zum großzügigen Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Gästezimmer im Wohnbereich einzurichten. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum eigenen Badezimmer sowie ein optionales Ankleidezimmer mit Ausgang zum Balkon.

Das Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotential für ein bis zwei Schlafzimmer sowie die Option zur Integration eines Gäste-WCs.

Im Keller steht eine umfangreiche Nutzfläche zur Verfügung, die eine Waschküche sowie diverse Abstellmöglichkeiten umfasst. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für Bequemlichkeit.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Feldrandlage sowie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die sich durch den Rohbauzustand bieten. Das große Grundstück lässt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu. Durch das Ausbaupotential eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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