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Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Brunnhuber Immobilien
Brunnhuber Immobilien
Frau Britta Maier-Brunnhuber
Brunnhuber Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung mit Balkon am Hochfeld zu vermieten

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug in begehrter Lage am Hochfeld, bietet Ihnen ab sofort ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung aus.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Direkt links liegt die hell geflieste Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Neben der Küche befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro eignet. Geradeaus gelangen Sie zum getrennten WC und dem danebenliegenden modernen Bad mit einer ebenerdigen Dusche. Rechts vom Bad befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Einrichtung bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Lage in Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Vermietet wird langfristig an solvente Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 690,- € Kaltmiete, 60,- € Küchenmiete, 110,- € Nebenkostenabschlag und 200,- € Heizkosten = 1.060,- € Gesamtmiete

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochfeld - Steinberg, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.
Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.
Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt - der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als höchstes Wohnhochhaus Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben einem Bäcker, einem Metzger, findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe. Supermärkte befinden sich am Haardtberg oder im Heckenweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
8,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
200 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Wir sind Dekra-Gutachter Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Vermietet wird an zwei, maximal drei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für diese Wohnung gibt es einen 360° Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brunnhuber Immobilien
Brunnhuber ImmobilienGewerblicher Anbieter
Obere Straße 8, 97421 Schweinfurt
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Partnerschaft
Frau Britta Maier-Brunnhuber
Frau Britta Maier-BrunnhuberDein Kontakt
Online-ID: 2h7lw52
Referenznummer: 543
Brunnhuber Immobilien
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Frau Britta Maier-Brunnhuber
Brunnhuber Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen