Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

595000 €595.000 €3.165 €/m²

Finanzierung ab 2324 €/Monat

---

6Zimmer

188 m²Wohnfläche

857 m²Grundstück

---

Bad Schwartau (23611)

---

Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut 1969 und gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Schwartau, bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 857 m². Die besondere Lage des Grundstücks in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, kombiniert mit einem schön angelegten, pflegeleichten Garten, macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und einen attraktiven Lebensraum legen.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit drei Kellerräumen und einem Heizungsraum sowie einem Öltanklager. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992 und ein Gasanschluss im Haus bietet zusätzliche Flexibilität bei der Auswahl der Heiztechnik.
Im Erdgeschoss beeindruckt eine große Diele, die in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Ein Gäste-WC und eine hochwertig vom Tischler gebaute Küche mit verschiebbarem Mittelblock, Ceranfeld, Umluftbackofen, Spülmaschine und Umlufthaube bieten modernen Komfort. Das Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice oder als stilles Lesezimmer. Das Highlight des Erdgeschosses ist das weiträumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ausgestattet mit einem modernen Kaminofen Arika von 2020, und einem direkten Zugang zum Garten. Der Fußboden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum bietet direkten Zugang zur Garage.
Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein 2014 modernisiertes Duschbad, ein Wannenbad sowie ein separates WC. Alle Fenster, 2014 erneuert, sind aus weißem Kunststoff und zweifach verglast, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Dachboden, der weiteren Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14452

Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

VORTEILE
- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung



KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf

DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen



***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein