Einfamilienhaus zum Kauf 60.000 € 6 Zimmer 185,5 m²<br/>Wohnfläche 546 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfaffroda-Hallbach Olbernhau 09526

Monat
6Zimmer
185,5 m²Wohnfläche
546 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ronald Stopp Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zum Fertigstellen! Idyllisch gelegenes 5,5-Zi. EFH mit 2 Bädern, Garage im schönen Erzgeb.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 185,53 m² großes Einfamilienhaus mit 5,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche.

Das Haus ist mittlerweile vollständig beräumt und gemäß Fotos hochwertig ansaniert (Böden, Bad, WC, Elektrik, Markenfenster, Kunstschieferdach, Erdgastank u.v.m) - es fehlen eine Gastherme, Heizkörper, Türen, Zargen, Fassadenarbeiten, einige Innnenmalerarbeiten, Sanitär und - Elektro-Endmontage.

Das Wohngebäude besitzt einen Keller hinter dem EG (sep. Zugang), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachgeschoss und einen Dachboden welcher als Lagerraum fungiert.

Ein gepflegtes und knapp 546,00 m² großes Grundstück mit zwei Nebengelässen und Garage im Haus rundet unser Angebot an Sie ab.

Im fertigen Zustand würde das Objekt ca. 250 t€ erzielen - ein vorliegendes Gutachten beschreibt die Endfertigungsarbeiten mit ca. 70 t€ (durch Eigenleistung auch deutlich weniger möglich. Somit ist der aufgerufene Kaufpreis schon abzüglich der Baukosten zu verstehen.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

60000 €

323,40 €/m²

Provision für Käufer

5.500,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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323,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

265 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.262 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Ronald Stopp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ronald StoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ex5956

Referenznummer: EHF_hallb (1/2689)