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Wohnung zur Miete
1638 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
116,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem Immobilien
Frau Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Steinenbrück, Overath (51491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1988 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1638 €
14,01 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4.914 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem ImmobilienGewerblicher Anbieter
Propsteistr. 22, 51491 Overath
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina Kolzem
Frau Katharina KolzemDein Kontakt
Online-ID: 2gweq5f
Referenznummer: 193
Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem Immobilien
Frau Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen