Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €1.717 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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7Zimmer

230 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Untermhaus, Gera (07548)

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Kurzbeschreibung Ruhige, familiäre Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Zeitgemäße Luftwärmepumpen für effektives Heizen
Moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne Objekt Diese attraktive, unterkellerte Doppelhaushälfte in bester Lage von Gera bietet mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf insgesamt sieben Zimmern höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 80 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit imposanter Fensterfront, eine offene, moderne Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein helles Terrassenzimmer mit direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem kleinen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei verschieden große Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, sowie zwei unbeheizte Räume, die als Lagerfläche genutzt werden können.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gera aus und bietet eine helle, großräumige Architektur. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer exzellenten Lage und bietet genügend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch.

Für weitere Informationen wie Innenfotos oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80