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Wohnung zum Kauf
139000 €2.527 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Ruhig gelegener Rückzugsort mit herrlicher Weitsicht

Sie suchen Ruhe und eine idyllische Umgebung? Dann ist dieses charmante und vollmöblierte Objekt, das sich in einer ursprünglich als Feriendorf angelegten Siedlung befindet, genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich erholen und die traumhafte Aussicht, die bis zu den Alpen reicht, genießen.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu dem großen Balkon, der an schönen Tagen Ihr Wohnmittelpunkt werden kann.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien, darunter Villeroy & Boch und edle Fliesen aus Italien, aufwendig renoviert und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot. Zudem gibt es ein zusätzliches Bad und einen praktischen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung durch einen effizienten Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) und demnächst durch zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die in Kürze installiert werden.
Das Objekt wird inklusive aller Möbel verkauft, sodass Sie es sofort beziehen und sich auf Anhieb wohlfühlen können.
Die Ecklage des Grundstücks sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, da es von drei Seiten keine direkten Nachbarn gibt und der Garten, der sich harmonisch in die Hanglage einfügt, ist durch die üppige Baumbepflanzung eine grüne Oase der Ruhe und Naturverbundenheit.
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück ein Carport errichtet werden.
Durch die außergewöhnliche Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil sowie als Kapitalanlage.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • offener Kamin

Lage

Solla, Thurmansbang (94169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt am Berg in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Gemeindeteil Solla. Direkt hinter dem Haus (ca. 50m) beginnt ein Wald mit vielen Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.527,27 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
15 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.527,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.043 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.979 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Kienitz JudithDein Kontakt
Online-ID: 2gept5b
Referenznummer: 01J9RDZE8VDM5QZFCKZYEYYET5
Golden Home Real Ltd & Co KG
Kienitz Judith
Golden Home Real Ltd & Co KG