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1.330 €
2 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1330 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lavendelhöfe in Düsseldorf Rath - 70 m² mit großem Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Erstbezug!

Diese moderne Wohnung im Erstbezug nach Baufertigstellung bietet einen großzügigen und modernen Grundriss mit hellen Wohnräumen. Herzstück der Wohnung ist der große und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. Das Duschbad verfügt über eine hochwertige Badezimmerausstattung. Ein geräumiger Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Ein Aufzug verbindet die Wohnung bequem mit dem Keller und der Tiefgarage.
Das Gebäude erfüllt die KFW 55-Standards und garantiert energieeffizientes Wohnen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes und nachhaltiges Wohnen schätzen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1330 €
19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.675,00

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.11.2022
Endenergiebedarf Wärme: 51.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022

HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
TANJA HOFMANN IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Lützowstraße 15, 40476 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2jkky5s
Referenznummer: 3042
TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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