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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zum Kauf
336000 €4.200 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Ihr neues Zuhause - Im Herzen von Wellingholzhausen! Schlüsselfertig!

Auf einem großzügigen, sonnigen Südwest-Eckgrundstück entsteht ein äußerst ansprechender Neubau in klassisch-moderner Architektur. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen, ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug, Garagenstellplätze im Nullgeschoss und ausreichend Abstellfläche!

Diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss umfasst ca. 80 m² Wohnfläche. Sie bietet eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum. Zu dieser Wohnung gehört ein sonniger Balkon!

Große Glasfronten und bodentiefe Fenster verleihen dieser exklusiven Mehrfamilien-Anlage ein modernes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Die einladende Architektursprache setzt sich auch im Inneren der Wohnung fort.

Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Fußbodenheizung, erstklassige Verarbeitung, modernes Feinsteinzeug in den Bädern, Grohe Armaturen und Sanitärobjekte von Geberit schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Neubauwohnungen in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Wellingholzhausen, Melle / Wellingholzhausen (49326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum von Wellingholzhausen, gegenüber der Kirche, liegt Ihr neues Heim. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Banken, eine Apotheke, einen Bäcker und einen Supermarkt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Melle ist mit seinen 49.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und bietet mit seiner guten Infrastruktur zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald eine gute Lebensqualität.

Durch viele verschiedene Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten ist Melle in der Region und darüber hinaus bekannt.
Das Zentrum von Melle bietet Ihnen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie zum Leben brauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
336000 €
4.200 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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4.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.071 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.928 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Nihad Muracevic
Herr Nihad MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 27qgy54
Referenznummer: 22752_1
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