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Maisonette zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbH
E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbH
Herr Torsten Erhard
E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

individuelle, top ausgestattete 5-Zi.-Maisonettewohnung in kernsaniertem Wohnhaus

Diese spannende 5-Zi.-Wohnung mit freigelegtem Gebälk bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der zentrale Wohn-/Essbereich bietet mit fas 50qm viel Platz für die Gestaltung persönlicher Wohlfühlbereiche. Angeschlossen daran ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein schöner Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und 2 Schlafräume (eines davon mit separatem Duschbad). Über die innliegende Treppe gelangt man vorbei an der großen Dachterrasse in den Galeriebereich mit zusätzlichen Wohnbereich und einem weiteren Schlafzimmer.

Die Einheit ist klimatisiert und hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Einbauküche, etc.). Die installierte Wärmepumpe bietet ein effizientes Heizsystem. Auf Wunsch steht ein reservierter Stellplatz im Hof zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Weinstr. 2, Volkach, Volkach (97332)
Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
9,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu erreichen Sie uns tel. unter 09324/97960, oder schreiben Sie eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de Freiwillige Selbstauskunft Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbH
E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbering-Süd 1, 97359 Schwarzach
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Torsten Erhard
Herr Torsten ErhardDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guwe55
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Herr Torsten Erhard
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen