Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Siedlungslage!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem hochmodernen Einfamilienhaus, welches im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Haus mit sechs Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Architektur beeindruckt mit einem offenen und durchdachten Design über zwei Etagen. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt neben dem einladenden Wohnbereich ein multifunktionales Büro, das auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie eine Terrasse mit Überdachung - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss überzeugt durch einen einladenden Sichtdachstuhl, der den gesamten Wohnbereich großzügig und hell erscheinen lässt. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem geräumigen Ankleideraum. Ein weiterer Raum steht Ihnen als Hobbyraum zur Verfügung und ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Dieses KfW-Effizienzhaus 40 aus nachhaltiger Holzständerbauweise überzeugt durch höchste Energieeffizienz. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima, unterstützt von einer 8,8 kWp Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden, dreifach-isolierverglaste Fenster und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Eigenheim durch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Der Innenausbau zeichnet sich durch hochwertige Böden, Fliesen und Sanitärbereiche aus.
Für Familien bietet sich eine günstige Finanzierungsmöglichkeit: Sie können ein zinsverbilligtes Darlehen von 170.000,00 Euro mit einem effektiven Jahreszins ab 0,29 % in Anspruch nehmen!
Erleben Sie ein innovatives Wohnkonzept, das Komfort und ökologisches Bewusstsein vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Garage
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
579000 €579.000 €
3.575,40 €/m²
Provision für Käufer
0,00 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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Sonstiges
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Es fällt für den Käufer keine Vermittlungsprovision an, der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag geschlossen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.
Stichworte
Nutzfläche: 43,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz vom Zentrum: 1.20
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