Maisonette zum Kauf
279000 €
2.476 €/m²
ab 964 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 112,7 m² • 2. Geschoss
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Arsten: 5 Zimmer- Maisonette? Einmalig!

Hier ist Ihre Chance auf eine Maisonette Wohnug mit echtem Potenzial - für alle, die nicht nach dem fertigen Hochglanzprodukt suchen, sondern nach dem gewissen Rohdiamanten, den sie selbst zum Strahlen bringen wollen.

Über zwei Etagen im 2. Obergeschoss verteilen sich großzügige 112,7 m² mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer - Platz genug für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei vollwertige Bäder sorgen dafür, dass der Morgen nicht zur Warteschleife wird.

Klar, zuletzt wurde 2005 modernisiert und seitdem nur teilweise angefasst - Laminat, Fliesen und PVC erzählen ihre eigene Geschichte. Wer also auf der Suche nach einem Objekt ist, das schon fertig ist, sollte vielleicht weiterklicken. Wer hingegen Lust hat, etwas zu gestalten und echten Wert zu schaffen, der ist hier genau richtig.

Was bereits wartet:

- Einbauküche vorhanden
- Garage und Keller für extra Stauraum
- Abstellraum für alles, was sonst keinen Platz findet
- Sondernutzungsrechte für den Garten

Geheizt wird mit Öl, das Warmwasser läuft über Strom

Kurz gesagt: Arbeit wartet, aber der Gegenwert auch.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.475,60 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

ab 964 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.475,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.508 €/m²

Immobilienpreise in Arsten, Bremen

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Arsten, Bremen (28279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt-Arsten / Familiäres Dorf im Bremer Süden

Noch erinnern einige Bauernhöfe entlang der Arster Heerstraße an eine landwirtschaftliche Vergangenheit. Einer der Höfe versorgt das Dorf mit den wichtigsten Lebensmitteln und frischem Gemüse, Obst, Eiern und Kartoffeln. Jedoch sind größere Einkaufszentren sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs auch gut erreichbar.

Mit Schulen wie der Grundschule Arsten, zwei Kindertagesheimen und dem Kinderhaus Querbeet ist auch für die Kleinen in Arsten gesorgt. Die Schüler der Sekundarstufen I und II müssen in die angrenzenden Ortsteile Habenhausen und Kattenturm ausweichen.

Über den Autobahnzubringer Arsten ist der Stadtteil direkt mit der A1 verbunden. Der Anschluss durch öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Straßenbahnlinien 4 sowie der Buslinie 26 gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Festnetznummer 04202 638 76 91 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 6.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.4, Distanz zur Autobahn: 0.7, Distanz zum Bus: 0.39