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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
275000 €4.825 €/m²
Finanzierung ab 1069 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

COURTAGEFREI !!! 2 Zi-Appartement mit Südbalkon & Blick zum Schmachter See im Ostseebad Binz - by Rujana

Lage:
ruhige Lage mit Blick zum Schmachter See
Entfernung zum Strand & zur Seebrücke nur ca. 1000 m

zusätzlicher Komfort:
Badewanne & Dusche
Waschmaschinenanschluß
PKW-Außenstellplatz direkt am Haus
wohnungseigener Keller
komplett möbliert

Highlights:
befristetet vermietet bis 30.09.2025/ ca. 3,5 % Mietrendite
anschließend flexible Nutzung als Wohnung oder Zweitwohnung
neue Heiztherme (Gas) 2022
neue Balkone 2023

Kaufpreis Inventar (Restwert): 5.000,- EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Seeblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924/1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
4.824,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
491.48 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.824,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Rujana Immobilien GmbH
Rujana Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Wylichstraße 11 / Deutsches Haus, 18609 Ostseebad Binz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f2e85b
Referenznummer: 29-4
Rujana Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Rujana Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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