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Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kaltenwestheim in der Rhön

98634 Kaltenwestheim 98634 Kaltenwestheim Zur Karte
Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
187.000 € 
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.655 m²
Grundstücksfl. (ca.)
187.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
6
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2.655 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
187.000 €

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t76642
Referenznummer: OBE21EFH

Einfamilienhaus
Baujahr: 1925

  • Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Endenergieverbrauch 83,22 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kaltenwestheim in der Rhön in Thüringen zum Kauf an. Das Haus eignet sich hervorragend für die große Familie, als Generationshaus oder auch für einen Handwerker.

Das große eingezäunte Grundstück ist mit zwei Häusern bebaut.

Wohnhaus-Erdgeschoss:
Windfang/Flur, Diele, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum/Waschküche

Wohnhaus Obergeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen/aufzustellen, Abstellraum.

Das Dachgeschoss nicht ausbaufähig und nur an einigen Stellen begehbar. Das Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller (unter dem Wohnzimmer) in dem sich die Hausanschlüsse befinden.

Auf dem Grundstück befinden sich ein 6.000 Liter Erdtank für die Speicherung von Regenwasser sowie ein Nebengebäude, welches zu Wohnzwecken um- und ausgebaut werden kann.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Kaltenwestheim im Dreiländereck Thürin gen, Bayern und Hessen ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Hohe Rhön an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Kaltensundheim hat. Kaltenwestheim entfaltete sich im Laufe der Jahre zu einem großzügig gestalteten Rhöndorf mit ca. 1.000 Einwohnern. Mit der Erlebniswelt Rhönwald und der Arche Rhön ist im Herzen des Biosphärenreservates Rhön ein neues touristisches Familienangebot entstanden. Durch den Ort führt die L1124, die Kaltenwestheim mit Tann/Rhön (ca. 9 km westlich) und der B 278 (Bischofsheim a. d. Rhön - Buttlar) und mit Kaltensundheim (ca. 3 km östlich) und der B 285 (Bad Salzungen - Mellrichstadt) verbindet. Zur Kreisstadt Meiningen sind es ca. 23 km Die Landesgrenze Thüringen/Hessen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand und bietet einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Die Grundschule ist nur 100 Meter entfernt. Im Ort gibt es ist eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie ein Einkaufs- und Servicezentrum mit Lebensmittelmarkt, Blumen und Geschenkartikeln.

Kaltenwestheim
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