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GROSSES GRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUBAREM BLICK IN KLEINER SACKGASSENLAGE

59602 Rüthen 59602 Rüthen Zur Karte
80.000 € 
Kaufpreis
1.714 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €

3,99 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2unfh4d
Referenznummer: R1714GK0A8

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

Das Baugrundstück ist 1.714 m² groß. Es handelt sich um eine Baulücke (Hanglage) in einem Wohngebiet in Rüthen (kein Ortsteil).
Grundstücksbreite ca. 38,00 m und ca. 35,00 m
Grundstückstiefe ca. 52,00 m und ca. 44,00 m.
Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan.

**********************************************
--- Bebaubarkeit---

--- Eingeschossig, Höchstgrenze: zweigeschossig
--- Firstrichtung frei
--- Traufenhöhe 6,0 m
--- Dachneigung 0 - 20 %
--- Grundflächenzahl: 0,4
--- Geschossflächenzahl: 1-geschossig 0,4 / 2-geschossig 0,7

Eingetragene Dienstbarkeit der Stadt Rüthen, Recht auf Verlegung und Unterhaltung einer Kanalisationsanlage.

Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden.
Die Straße ist geteert, aber nicht vollständig ausgebaut.
Straßenbaubeiträge: Derzeitige Maßnahmen sind für das Grundstück erschließende Wege/Straßen derzeit nicht in Arbeit respektive in naher Zukunft geplant.

Die zeitliche Übernahme des Grundstücks kann zu sofort erfolgen.
Als Kaufpreis werden 80.000 Euro veranschlagt. Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

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WIR UNTERSAGEN JEDEM (HAUSBAUFIRMEN ETC.) DIESES ANGEBOT FÜR WERBEZWECKE ETC. ZU VERVIELFÄLTIGEN, ZU NUTZEN UND ANZUBIETEN. SOLLTEN KUNDEN VON Z. B. HAUSBAUFIRMEN INTERESSE AN DIESEM GRUNDSTÜCK HABEN, SO MÖCHTEN SICH DIESE KUNDEN BITTE DIREKT AN UNS WENDEN.

GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Lage im Wohngebiet

Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und Ärzte sind in Rüthen vorhanden. Weitere Schulen und Berufsschulen befinden sich u. a. im nah gelegenen Lippstadt.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B516 ist schnell erreicht, die A33 ist 10 km entfernt.

**********************************************
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Warstein: 9 km
--- Anröchte: 13 km
--- Lippstadt: 13 km
--- Brilon: 16 km
--- Bad Wünnenberg: 25 km
--- Soest: 28 km
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Rüthen
(4,0)
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