Mehrfamilienhaus in Baden-Württemberg

Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
798.888 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
228 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
798.888 €
Hausgeld
630 €
Preis/m²
1.598 €

5,95 % Maklerprovision inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis durch den Käufer.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2YMGN4X

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1964
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • vermietet, frei werdend
  • Zustand: renoviert, saniert
  • teilweise unterkellert, Kelleranteil
  • Terrasse, Dachterrasse
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1961
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 05.08.2016 bis 05.08.2026
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Häusern.
5 Wohnungen und ein Gewerbeladen.
Eine 2 Zimmer Wohnung wird frei. Der Laden ist z. Zt. nicht vermietet.
Mieteinnahmen ca 35.000,00 € im Jahr. Wohnfläche ca. 500 m².
Investoren sehen in deutschen Wohnimmobilien eine lohnende und sichere Anlagealternative zu anderen Finanzprodukten.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nach Vorschriften der Coronapandemie, bitte um Ihre schriftliche Anfrage.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf - und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das vorgesehene Kontaktformular mit Name,
Adresse und Telefonnummer.
Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé und weitere Bilder.
Alle Angaben stammen von dem Eigentümer, Helga Gruner Immobilien IVD Frankfurt übernimmt hierfür keinerlei Haftung!
Besichtigung nach Vereinbarung!

XXXX ist eine schöne Stadt mit ca. 10.000 Einwohner zwischen Ulm, Stuttgart und Bodensee. Sigmaringen liegt ca. 15 km entfernt von XXXX. Nicht nur immer mehr Investoren kommen in diese Landschaft. Die hohe Wohnqualität mit unheimlich kurzen Wegen an den Bodensee ins Allgäu sowie in die Schweiz und nach Osterreich zieht immer mehr Familien in unsere schöne Gegend.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Helga Gruner

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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