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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
385000 €4.678,01 €/m²
3Zimmer
82,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Neu-Kürenz 2, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EGP Gmbh
Herr Christoph Schwartz
EGP Gmbh
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
385000 €
4.678,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Urban in der Gemeinschaft wohnen

Objektbeschreibung Um dem Bedarf nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, entsteht im neuen, urbanen Quartier Burgunder Viertel angrenzend zum Petrisberg ein neues Bauvorhaben.

Die EGP GmbH hat in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro
Stein Hemmes Wirtz das erste Bauvorhaben – bestehend aus vier
Gebäuden und einem grün gestaltetem Gemeinschaftshof entwickelt. Die Wohnungstypen sind breitgefächert und reichen von Single-Apartments bis zu Wohnangeboten für Familien. Um die Wohnungen noch attraktiver zu machen, werden alle Gebäude im Niedrigenergiestandard KfW-40 NH und der Nachhaltigkeitsstufe QNG gebaut. Optional können Kapitalanleger eine aktraktive ISB-Förderung in Anspruch genommen werden. Raumaufteilung Das Burgunder Viertel liegt im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen
Wissenschaftspark und Uni und damit in der direkten Nachbar-
schaft zum Petrisberg. Die Angebote im und um das Burgunder
Viertel herum bieten viele Vorteile. In fußläufiger Umgebung
befinden sich Apotheken, Ärzte aller Fachbereiche, diverse
Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindertagesstätten, Schule,
Universität und Freizeitangebote aller Art.

Außerdem ist das Viertel mit seiner 1-A-Lage ein Bindeglied
zwischen dem Neuen Petrisberg, den nord- und nordöstlich
liegenden Wohngebieten Pluwiger Straße und Weidengraben
sowie den angrenzenden Studentenwohnheimen an der Robert-
Schuman-Allee. Als wichtige Verbindungsfunktion entstehen
zahlreiche neue, weitgehend barrierearme Fuß- und Radwege.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026/2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.678,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.920 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EGP Gmbh
EGP GmbhGewerblicher Anbieter
Albert-Camus-Allee 1, 54294 Trier
Herr Christoph SchwartzDein Kontakt
Online-ID: 2full5r
Referenznummer: BV2, B08
EGP Gmbh
Herr Christoph Schwartz
EGP Gmbh
Bewertung: 5 von 5 Sternen