Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 300.000 € 11 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 1.476 m²<br/>Grundstück Herforst 54662

Monat
11Zimmer
340 m²Wohnfläche
1.476 m²Grundstück

Immoland-Mosel

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus, als Rendite-Objekt in Herforst

Das 1980 in Herforst gebaute Haus ist ein solides Dreifamilienhaus in massiver und aufwendiger Bauweise. Der nahe gelegene Flugplatz Spangdahlem ermöglicht Ihnen attraktive Renditechancen mit diesem Objekt, das aus drei Etagen besteht mit insgesamt ca. 340 qm Wohnfläche.

Merkmale und Ausstattung

separate Küche
DSL-Anschluss
frei ab sofort
Kein Balkon
2 Terrassen
Fernblick, Blick zum Innenhof
Keller
5 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz,

Preise

Kaufpreis

300000 €

882,35 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % der notariellen Kaufsumme einschließlich 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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882,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

666 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.276 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang. Telefon 06508 - 952182 Mobil 0171 – 9300810 Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 2227 He. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK! Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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Auf Fallert 4, 54523 Hetzerath

Partnerschaft + Diamond Partner