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Preisreduzierung! Zweifamilienhaus - Genügend Platz für viele Möglichkeiten

57562 Herdorf 57562 Herdorf Zur Karte
Garten
119.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
402 m²
Grundstücksfl. (ca.)
119.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
402 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

Online-ID: 2NH7343
Referenznummer: 6-003111

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1880

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten

frei ab n. Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Böden: Linoleum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 154,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 27.10.2018 bis 26.10.2028
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses um 1880 erbaute Fachwerkhaus (Anbau erfolgte 1970, Ausbau des Dachgeschosses 1974) mit Garage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Ortsteil von Herdorf. Die großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet genügen Platz für variable Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Generationenwohnen oder für Vermietungszwecke. Eine gepflegte Terrasse und der gemütliche Wintergarten bieten Wohlfühlcharakter und Lebensqualität bei jeder Wetterlage. Beheizt wird das Wohnhaus über Elektro-Nachtspeicheröfen, ein Kaminofen im 1. OG sorgt für zusätzliche Wärme. Die Fenster sind überwiegend Alufenster und isolierverglast. Zwei schöne Küchen im EG und OG können sind im Preis enthalten. Ein pflegeleichtes Grundstück mit einem kleinen Gartenanteil runden dieses Angebot ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein gegenüberliegendes Grundstück von ca. 1.961 qm dazu zu erwerben.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tel. 02661-6203570

Aufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche
1.OG.: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Vorrats-/Abstellraum, Wintergarten
DG: 3 Schlafzimmer, Bad

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Herdorf
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