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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
189000 €3.729 €/m²
2Zimmer
50,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Hendrik Röper
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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn! Komplett saniert!

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit biete ich Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn zum Kauf an.

Lassen Sie die modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung auf sich wirken. Die Immobilie besticht durch ihre Ausstattung sowie den großen Fensterflächen, die den ganzen Tag über für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgen.
Ein weiteres Highlight ist die Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde.
Das sanierte Bad überzeugt durch ausgewählte Akzente wie großformatige Fliesen, schwarze Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und sucht nun einen neuen Eigentümer. Für den Verkauf haben wir die Wohnung mit einem Home Staging ausgestattet, um Ihnen ein besseres Raumgefühl zu vermitteln.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Hendrik Röper

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten

Lage

Kaukenberg 22, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)
Die Wohnung ist am Kaukenberg zentral gelegen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, sowie Fitnessstudios erreichen Sie auf kurzen Wegen.
In der Innenstadt gibt es darüber hinaus Möglichkeiten der
Abendgestaltung.
Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr mit mehreren Buslinien in Richtung Paderborn direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.729,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
162 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
1.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g2jh5l
Referenznummer: 318417
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