Objektbeschreibung
Großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen befindet sich zentral gelegen im Nürnberger Stadtteil Maximilian.
Derzeit werden die Räumlichkeiten als Apotheke genutzt und sämtliche Einbauten könnten kostenlos vom Vormieter übernommen werden.
Bezug ab 01.01.2025 oder nach Vereinbarung.
Raumaufteilung
Durch die elektrische Eingangstüre kommen die Kunden in den großen gefliesten Verkaufsraum. Der Beratungsbereich ist mit Teppichboden ausgelegt. Weitergehend befindet sich der Laborbereich, der mit dunkelroten Fliesen ausgelegt ist, indem eine Sicherheitstüre und ein vorschriftsmäßiger Abzug eingebaut wurde. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Waschraum mit zwei Waschbecken und einer Spüle kann als kleine Küche verwendet werden.
Der separate Eingang durch den Hausflur ermöglicht es Ihnen und Ihren Lieferanten die Gewerbeeinheit ohne Kunden zu betreten.
Der Zugang zum Keller erfolgt nur über die Verkaufsläche und kann als Lagerfläche genutzt werden.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
frei ab sofort
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2700 €2.700 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
8.100,00
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse wenden Sie sich gerne per E-Mail an uns oder gerne telefonisch unter der Rufnummer 0911-771521 oder Mobil 0151-26382696 (8:00 Uhr bis 15:00 Uhr)
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
