Sanieren und Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage in Grumbach
Suchen sie ein günstiges Sanierungsobjekt für ihr neues Zuhause fernab von Lärm und Trubel? Schauen sie bitte hier! Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus im ländlich geprägten Dorf Grumbach im Erzgebirge. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde im Fachwerkstil vor 1900 erbaut. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Auf 3 Etagen stehen ihnen ca.140 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über einen kleinen Windfang betritt man das Haus. Vom großen Flur gelangt man in die Räume. Es gibt hier auf der linken Seite ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer kühler Abstellraum und ein kleiner Vorraum mit Zugang zum kleinen Gewölbekeller, in welchem Brunnenwasser genutzt werden kann. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich eine Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer und zu einem Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist vom Flur aus zugänglich, ebenso wie das Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette. Über eine weitere Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, welches zur Hälfte ausgebaut ist. Hier stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Der restliche Dachboden sowie der Dachspitz wurden zum Holz lagern und zur Aufbewahrung genutzt. Ein großer Garten mit Terrasse, einem Gartenhaus und mehreren Schuppen bietet Platz für viele Selbstverwirklichungen. Eine große Rasenfläche bietet den Kindern genug Platz zum Spielen und Toben. Auch für Sandkasten, Schaukel oder Pool findet sich eine Ecke. Einige Büsche bieten Schattenplätze und sonst gibt es genügend Freiraum für die Gestaltung nach eigenem Geschmack und Ambitionen. So kann man sicher mit dekorativen Pflanzen und Nutzpflanzen ein kleines Naturidyll schaffen und sich selbst versorgen. Auf der Terrasse kann man gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen. Eine große Garage bietet Platz für einen PKW. Ein wenig Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Für alles Weitere können sie ihrer eigenen Fantasie und eigenen Vorstellungen freien Lauf lassen und für sich und die Familie ein gemütliches Heim im Grünen schaffen.
Merkmale und Ausstattung
Garten
Garage
Kelleranteil
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
teilweise ausgebautes Dach
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse1 / 11
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz
Preise
Kaufpreis
35000 €35.000 €
250 €/m²
Provision für Käufer
3570,00€ inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine gleiche Vereinbarung geschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
311 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.227 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort
