Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

186000 €186.000 €456 €/m²

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408 m²Grundstück

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Waldorf, Bornheim (53332)

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Bornheim-Waldorf.

Für das erschlossene Grundstück liegt nach Auskunft der Stadtverwaltung kein Bebauungsplan vor, d. h. die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB.

Es haben jedoch Bauvoranfragen stattgefunden, sodass diverse Baumöglichkeiten bereits eruiert wurden. Dazu gibt es bereits Entwürfe und Pläne die bei Interesse zur Verfügung gestellt werden können. Ein Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich sowie ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Es wäre auch denkbar vorne ein wenig einzurücken und hinten raus ein Mehrfamilienhaus zu setzten, sodass noch mehr Wohnfläche generiert werden kann.

Jedes Bauprojekt Bedarf einer Prüfung. Sollten Sie Fragen zu Ihrer Realisierung haben, so macht es Sinn sich direkt mit der Stadt Bornheim in Verbindung zu setzen oder eine Bauvoranfrage einzureichen.

Der Bodenrichtwert beträgt 480€ pro Quadratmeter. Somit in Summe 195.840€.

Ich bitte Sie bereits vorab sich mit Baukosten zu befassen, bevor Interesse bekundet wird.

Sonstiges Die im Exposé gemachten Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger und unvollständiger Exposé-Angaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs-/ oder Hinweispflichten.

Maßgeblich ist alleine der später abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Besichtigungen sind jederzeit, nach vorheriger
Terminabsprache möglich.

Tippfehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Garantie und Gewährleistung. Das Exposé dient lediglich der allgemeinen Identifizierung. Bitte prüfen Sie mit uns gemeinsam alle Angaben vor Kauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen