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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westerholt Herten 45701
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Wohnung zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westerholt Herten 45701
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Wohnung zum Kauf
135000 €1.500 €/m²
Finanzierung ab 566 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Lea Marie Klose
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Herten- Westerholt.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung. Ab Januar 2025 beträgt das Hausgeld 345,36 EUR.
Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Westerholt, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Golfplatz, Tennisplätze und der schöne Grünmantel sowie das Schloss Westerholt sprechen für ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern gruppiert sich malerisch um das klassizistische Schloss Westerholt und die Dorfkirche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier zu finden.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl, Gladbeck, Dorsten, die Autobahnanbindungen zur A52, A43 sowie der A2 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Aus diesen Gründen ist Herten-Westerholt nicht nur bei den Einheimischen so beliebt, sondern ist besonders auswärtigen Berufspendlern und deren Familien immer wieder einen Umzug wert.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2013

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.726,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
997 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.739 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lea Marie KloseDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g73t52
Referenznummer: 11520 kls, 1. OG rechts, Whg. 4
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Frau Lea Marie Klose
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen