Grundstück zum Kauf

185795 €185.795 €294 €/m²

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633 m²Grundstück

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Behrensdorf, Behrensdorf (24321)

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Dieses attraktive und erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Wohngebiet der charmanten Küstengemeinde Behrensdorf, nur wenige Minuten von der Kieler Bucht entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und direkter Nähe zur Ostsee.

Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 17 für das Gebiet Ringstraße, der die Bebauung mit Einzelhäusern vorschreibt. Die maximale überbaubare Grundfläche ist klar definiert, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden kann. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss, wobei die maximale Traufhöhe 4,50 Meter und die maximale Gebäudehöhe 9,00 Meter betragen darf. Zudem sind die Baugrenzen im Bebauungsplan festgelegt, was eine klare Struktur für Ihr Bauvorhaben schafft.

Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen - alle relevanten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen einen sofortigen Baustart ohne Verzögerungen.

Eingebettet in sanfte Hügellandschaften, weitläufige Felder und nahe am Großen Binnensee gelegen, ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Lütjenburg. Die Städte Plön (ca. 30 Minuten) und Kiel (ca. 45 Minuten) sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung für Pendler oder Urlauber.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus an der Ostsee zu verwirklichen - in einer idyllischen Lage und mit klaren baulichen Vorgaben, die Ihnen Planungssicherheit bieten.

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