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Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €2.301 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück

IK | Olsbrücken: gemütlich EFH mit Terrasse und Garage

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olsbrücken! Diese wunderschöne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2006, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und garantiert Ihnen ein komfortables und behagliches Wohnerlebnis.

Freuen Sie sich auf eine großzügige Terrasse, die perfekt für entspannende Stunden im Freien oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die ruhige Lage und das freundliche Umfeld machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Kaufgelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses ansprechenden Einfamilienhauses in Olsbrücken!

Energieausweis in Bearbeitung.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
https://tour.giraffe360.com/2af32c34d6bd4da2af572ebc7fe3c8d9/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Garage

Lage

Olsbrücken (67737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Verkehrsanbindung
Olsbrücken liegt malerisch im Lautertal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern des Pfälzer Berglandes. Die Gemeinde befindet sich etwa 15 km nördlich von Kaiserslautern und bietet eine gute Anbindung an die Stadt sowie das Umland.

Straßenanbindung: Über die Bundesstraße B270 ist Olsbrücken gut an Kaiserslautern sowie an Lauterecken im Norden angebunden.
ÖPNV: Die Bahnstrecke Lautertal (RB 67) verbindet Olsbrücken direkt mit Kaiserslautern und Lauterecken-Grumbach, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.
Autobahnnähe: Die A6 (Mannheim-Saarbrücken) und A63 (Mainz-Kaiserslautern) sind in etwa 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur & Leben
Olsbrücken bietet eine angenehme Wohnqualität mit ländlichem Charme und guter Grundversorgung:

Einkaufsmöglichkeiten: Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort; größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kaiserslautern oder Otterberg.
Bildung: Eine Grundschule ist direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden oder in Kaiserslautern zu finden.
Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere entlang des Lautertals oder in den umliegenden Wäldern. Sport- und Vereinsangebote sind ebenfalls vorhanden.
Fazit
Olsbrücken ist eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an Kaiserslautern und die Region verbinden möchten. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine entspannte Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.300,88 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.300,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
771 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.646 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 16.30, Distanz zur Autobahn: 13.60

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Konradi
Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter
Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach
Firma Immobilien Konradi ManagementDein Kontakt
Online-ID: 2hnhn5x
Referenznummer: wk Olsbrücken 127
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Firma Immobilien Konradi Management
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