Einfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €6.234 €/m²

Finanzierung ab 3120 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

766 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Alterlangen, Erlangen (91056)

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Dieses großzügige 766 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Weite, Natur und eine gewachsene Wohnlage legen. Hier steht nicht nur ein Stück Land zur Verfügung, sondern ein Ort mit Seele – ein Ort, der über Jahrzehnte hinweg ein liebevolles Zuhause war und nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Das Besondere: Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1961, ein charmantes, zweigeschossiges Haus mit 128 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, einer vorhandenen Garage, einem vollständigen Keller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Während das Haus über die Jahre hinweg stets gepflegt wurde, liegt sein Potenzial in einer umfassenden Kernsanierung, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die eigentliche Wertigkeit liegt jedoch im Grundstück selbst – ein einmaliges Fleckchen Erde, das einen ganz besonderen Charakter besitzt.

Die jetzigen Eigentümer wünschen sich, dass der Altbestand erhalten bleibt und nicht abgerissen wird. Das Haus ist nicht als bloße Bausubstanz zu verstehen, sondern als Teil der Geschichte dieses Ortes – es hat Familien zusammengeführt, Kinder aufwachsen sehen und viele unvergessliche Momente erlebt. Nun soll es in die Hände einer neuen Familie übergehen, die es mit ebenso viel Herzblut und Leben füllt, es modernisiert und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt.

Wer hier einzieht, erhält nicht nur ein Grundstück – er übernimmt eine Vision, eine wertvolle Basis für die eigene Zukunft und die Möglichkeit, einen besonderen Ort zu erhalten und gleichzeitig neu zu gestalten. Keine Nachverdichtung, keine gewerbliche Nutzung, kein kalter Neubau – sondern ein Zuhause, das seinen Charakter behält und in liebevolle Hände übergeht.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Familienparadies auf einem Grundstück, das nicht nur Platz bietet, sondern auch eine Geschichte erzählt.

Besichtigungstermine Jederzeit und flexibel möglich