Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1 €1 €

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24Zimmer

585 m²Wohnfläche

1.105 m²Grundstück

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Bergheim, Arnsberg (59757)

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Kaufpreis auf Anfrage. Diese attraktive Kapitalanlage spricht für sich. In der erweiterten Innenstadt von Arnsberg-Neheim befindet sich dieses voll vermietete Mehrfamilienwohnhaus. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch langjährige Mietverhältnisse aus. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude mit Hilfe von Mitteln aus der Wohnungsbauförderung errichtet. Die Mietbindung läuft zum Jahressende 2029 aus. Ab diesem Zeitpunkt können Sie die Miete im Rahmen der zulässigen Vorgaben anpassen. Im Laufe der Jahre wurden notwendige Instandhaltungen vorgenommen. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug versehen. Die Wohnungen sind vollständig mit zeitlosen Fliesen gefliest. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 qm bis zu 75 qm. Die Wohnungen sind als sehr gut vermietbare 2 bzw. 3-Zimmerwohnungen konzipiert. Jede Einheit besitzt einen eigenen Kellerraum; ferner gibt es einen gemeinsamen Wasch- und zwei Trockenräume. Ebenso ist ein Bereich für das Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit nicht notwendig. Die aktuellen jährlichlen Netto-Mieterlöse betragen ca. 42.000,00 €. Eine mögliche zukünftige Mietentwicklung ab Ende 2029 auf ca. 80.000,00 € ist möglich. Sichern Sie sich bereits jetzt diese attraktive Kapitalanlage.