Dieser schöne Bauplatz wird zum Verkauf aus einem größeren, mit einem älteren Hof bebauten Grundstück abgeteilt werden. Besonders positiv ist dabei, dass das Grundstück quasi in zweiter Reihe von der größeren Straße liegt und nur über einen kleinen Stichweg zu erreichen ist. So haben Sie direkt vorm Haus keinen Autoverkehr.
Das Baugrundstück wird nicht in gerader Linie abgeteilt, sondern es erhält einen deutlich breiteren Bereich im jetzigen hinteren Garten. Dies hat den Vorteil, dass der Neubau noch mehr privaten Lebensbereich erhält, als es die Randlage schon verspricht. Gleichzeitig verlängert sich aber auch für alle Hausanschlüsse die Strecke vom Weg bis zum Haus.
Die nebenan lebenden Verkäufer wünschen sich den Bau eines Bungalows, um die Privatsphäre beider Seiten zu wahren und möchten diese Vorgabe gern als Kaufvertragsbestandteil aufnehmen lassen. Die Möglichkeiten für die Bebauung selbst sind in einer Außenbereichssatzung festgelegt. Darin ist zunächst das Baufenster von 20 x 15 Metern zu beachten. Auch für z. B. Fassaden- und Dachgestaltung gibt es Vorgaben, so sind z. B. Dacheindeckungen nur in Rot-, Rotbraun- oder Brauntönen zulässig, alternativ aus Reet. In jedem Fall sollten Sie Ihr Bauvorhaben im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abstimmen.
Merkmale und Ausstattung
sofort, n. Absprache
Lage
Preise
Kaufpreis
125000 €125.000 €
104,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
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