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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
251000 €4.817,66 €/m²
1Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Neu-Kürenz 2, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EGP Gmbh
Herr Christoph Schwartz
EGP Gmbh
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
251000 €
4.817,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Neubauvorhaben im Burgunder Viertel

Um dem Bedarf nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, entsteht im neuen, urbanen Quartier Burgunder Viertel angrenzend zum Petrisberg ein neues Bauvorhaben.

Die EGP GmbH hat in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro
Stein Hemmes Wirtz das erste Bauvorhaben – bestehend aus vier
Gebäuden und einem grün gestaltetem Gemeinschaftshof entwickelt. Die Wohnungstypen sind breitgefächert und reichen von Single-Apartments bis zu Wohnangeboten für Familien. Um die Wohnungen noch attraktiver zu machen, werden alle Gebäude im Niedrigenergiestandard KfW-40 NH und der Nachhaltigkeitsstufe QNG gebaut. Optional können Kapitalanleger eine aktraktive ISB-Förderung in Anspruch genommen werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die geplanten Wohneinheiten der Einfamilienhaustypo-
logien reichen von klassischen Doppel- und Reihenhäusern
über Stadthäuser bis hin zu Mikrohäuser und Generationen-Höfe.
Die Baufelder liegen nördlich des Burgunder Bogens.
Die kleinen privaten Gärten und Terrassen der Einfamilienhaus-
typologien schaffen eine angenehme Privatsphäre. Zusätzlich
teilen sich die direkten Nachbarn einen Gemeinschaftshof –
hier ist Platz zum Gärtnern, Fahrrad abstellen, Spielen, Lesen,
Grillen und was euch sonst noch so einfällt.

Der Geschosswohnungsbau mit Eigentums- und Mietwohnungen
bieten in allen Lagen ein breites Angebot unterschiedlicher
Wohnungsgrößen. Besonders lebenswert ist der zur Verfügung
stehende Freiraum im angrenzenden Burgunder Bogen. Der
Park bietet mehr Platz als ein kleiner Garten und verbindet die
Menschen im Viertel. Gemeinschaftliches Wohnen soll ebenfalls
in einem Wohnprojekt verwirklicht werden. Für ältere Menschen
ist ebenfalls gesorgt: Eine Einrichtung für betreutes Wohnen soll
an der Kohlenstraße entstehen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026/2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.817,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.920 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EGP Gmbh
EGP GmbhGewerblicher Anbieter
Albert-Camus-Allee 1, 54294 Trier
Herr Christoph SchwartzDein Kontakt
Online-ID: 2fcsk5r
Referenznummer: BV2, B10
EGP Gmbh
Herr Christoph Schwartz
EGP Gmbh
Bewertung: 5 von 5 Sternen