Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €4.062 €/m²

Finanzierung ab 910 €/Monat

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2Zimmer

56,4 m²Wohnfläche

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Hofheim, Lampertheim / Hofheim (68623)

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*** Seniorenbetreutes Wohnen - Barrierefreie 2 ZKB mit Balkon und Stellplatz ***

Diese charmante und barrierefreie Dachgeschosswohnung in Lampertheim-Hofheim bietet auf 56,37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für seniorengerechtes Wohnen. Das 2014 erbaute Objekt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Der zentrale Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, ergänzt durch ein großzügiges Schlafzimmer und ein zeitgemäßes, barrierefreies Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 3,78 m² große Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen beruhigenden Blick ins Freie ermöglicht.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar - ideal für Senioren, die Komfort und Mobilität schätzen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die moderne Zentralheizung sowie ein privater Stellplatz im Freien. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Lage in Lampertheim-Hofheim verbindet die Ruhe einer idyllischen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Entspannung ein.

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Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MS Immobilien ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 56,37 m², Grundstücksfläche: 1.631,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,78 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 11.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen