Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.984,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.347 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Moderne Maisonette mit Flair
Diese helle und stilvolle Maisonettewohnung überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohnambiente. Über zwei Ebenen hinweg genießen Sie hier ein luftiges Wohngefühl, das durch die großzügigen Fensterflächen und die hervorragende Belichtung zusätzlich unterstrichen wird. Lediglich mit 4 Parteien teilen Sie sich das Haus.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist harmonisch mit der Essdiele verbunden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Maisonetteebene – Ihren privaten Rückzugsort. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Loungebereich eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente perfekt ab.
Ein absolutes Highlight ist die private Loggia, die sich direkt auf der oberen Wohnebene befindet. Hier genießen Sie ungestörte Momente im Freien – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Dächern der Stadt.
Zentral und privat Wohnen
Die Donnersbergstraße befindet sich im Stadtteil Hechtsheim von Mainz, einem charmanten und lebendigen Viertel, das für seine Mischung aus städtischem Komfort und dörflichem Flair bekannt ist. Hechtsheim bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Verkehrsanbindung und Mobilität Hechtsheim ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A60 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und den frakfurter Flughafen. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gut mit dem Mainzer Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. Dies macht die Donnersbergstraße 10 zu einem idealen Standort für Pendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Freizeit und Naherholung
Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Feldern und Spazierwegen zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Sportvereinen, Spielplätzen und Kulturangeboten. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Weinfeste, die die lokale Weinkultur zelebrieren und zahlreiche Besucher anziehen. In unmittelbarer Nähe befindetsich auch ein bekanntes Fitrness-Studio und eine Wellness-Oase mit Sauna und privatem Wellness. Die Lage in der Donnersbergstraße in Mainz-Hechtsheim vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ob für Berufstätige, Familien oder Senioren – dieser Standort bietet Lebensqualität für jede Lebensphase.?
