NEU! Doppelhaushälfte mit Pool - KFW55 - Prov.frei für Käufer!
Seien Sie fasziniert von der Aussicht auf Ihr neues Familiendomizil in der gesuchten und wachsenden Gemeinschaft von Ottendorf-Okrilla. Die Immobilie überzeugt mit charmanten und durchdacht aufgeteilten ca. 120 m² auf drei Ebenen inkl. Terrasse.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Flurbereich. Von hier aus erschließt sich das praktische Tageslicht-Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Das Herzstück zeigt sich im großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Genießen Sie von hier den Blick und Zugang in den eigenen Garten mit Pool. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht.
Die obere Ebene enthält zwei komfortable Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der z.B. als Ankleide oder Büro geeignet ist. Ein stilvolles Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche und WC sorgt für maximalen Komfort.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres individuelles Schlafzimmer. Dieses bietet ebenfalls Platz für einen Ankleidebereich. Das Highlight ist das geräumige Hauptbad mit Tageslicht. Es überzeugt mit viel Platz, einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne.
Der Außenbereich bietet neben dem schönen Garten mit Terrasse und Pool, der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt, auch Platz für zwei PKW direkt auf dem Grundstück.
Kommen Sie in den Genuss der nachhaltigen Bauweise nach KfW-55-Standard. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, welche die Fußbodenheizung versorgt und auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist durchaus nachrüstbar. Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden sorgen für idealen Wärmeschutz und zudem auch Privatsphäre. Das massive Eder-Ziegel-Mauerwerk mit einer Stärke von 36,5 cm und eine moderne Lüftungsanlage tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei, der den heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage - diese Doppelhaushälfte (Grundstück geteilt nach WEG) erfüllt Ihre Ansprüche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus ist bezugsfrei.
Merkmale und Ausstattung
Kaufpreiszahlung
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.158,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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4.158,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
719 €/m²
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2.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
