Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Storlach Reutlingen 72760

Monat
4Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Kerstin Hödl

Ihr Immo-Team Hödl

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer!!!

Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und bietet einer Familie genügend Platz. Im Eingangsbereich/Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe zu stellen. Das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang auf den Balkon, können Sie individuell gestalten. Die Küche hat einen guten Schnitt, hier können Sie Ihre Traumküche selbst konstruieren. Da beide Kinderzimmer von der Größe identisch sind, gibt es hier keinen Streit. Im Schlafzimmer ist Platz für Bett und Schrank und Sie haben Zugang auf einen zweiten kleinen Balkon. Im TGL-Duschbad mit Waschbecken ist alles für die tägliche Hygiene vorhanden. Ein Waschmaschinen-anschluss gibt es ebenfalls im Bad. Das WC, inkl. eines Waschtisches, ist separat. Sehr praktisch befindet sich auch ein Abstellraum in der Wohnung, hier können Sie Vorräte sowie auch den Staubsauger verstauen.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Der Hausmeisterservice erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss

Lage

Storlach, Reutlingen (72760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Reutlingen im "Voller Brunnen". Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Werkrealschule sowie auch verschiedene Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustüre. Das Gymnasium ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls zu Fuß oder auch mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr praktisch entsteht unweit des Hauses eine Haltestelle für den Zug nach Stuttgart sowie auch nach Tübingen. Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Metzingen, Pfullingen oder Eningen, sowie auch in Richtung Stuttgart oder Sindelfingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.043,26 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

402.83 €

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Diese Anzeige

3.043,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Sonstiges - 2020 neues Fenster in der Küche
- 2022 neue Elektrik in Bad und WC
- 2022 neues WC
- 2023 neues Bad
- 2023 neue Heizkörper in Kinderzimmer, Schlaf-
zimmer und Wohnzimmer
- 2023 neue Böden in der kompletten Wohnung
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- kein AAP oder Garage Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Immo-Team HödlGewerblicher Anbieter

Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin HödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghk25z

Referenznummer: KH653