Mehrfamilienhaus zum Kauf

374900 €374.900 €1.802 €/m²

Finanzierung ab 1553 €/Monat

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8Zimmer

208 m²Wohnfläche

726 m²Grundstück

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Norden, Norden (26506)

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WEITERE BILDER AUF ANFRAGE

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Norden bietet auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Häuser eignen sich hervorragend für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, sowie für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen.
Das vordere Haus, welches bezugsfrei ist, überzeugt durch seine ebenerdige Wohnmöglichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Wannenbad und ein separates WC runden das Angebot ab. Die Fenster sind zweifach verglast und im vorderen Bereich mit Lärmschutz versehen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und der neuwertige Verblender sowie die Innendämmung verbessern das Wohnklima. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur mit praktischer Abstellfläche sowie zwei Schlafzimmer.
Das hintere Haus, das derzeit vermietet ist, bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon mit Blick auf den Garten bietet. Zudem gibt es hier ein weiteres Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage sorgt.
Auch dieses Haus wurde größtenteils mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien ausgestattet. Beide Häuser sind mit eigenen Gasthermen ausgestattet und verfügen über separate Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser, sodass sie unabhängig voneinander versorgt werden.
Das großzügige Grundstück bietet zudem zwei separate Blockhäuser, die vielseitig nutzbar sind, eine praktische Fertiggarage sowie eine lange Auffahrt für Ihren Fuhrpark. In beiden Häuser gibt es einen Teilkeller welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Möglichkeit, stadtnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu kombinieren.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei Rückfragen zur Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 168.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen