Penthouse zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Querumer Straße 43 Gliesmarode Braunschweig 38104

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Immobilien Gallus

Penthouse Wohnung in Braunschweig

Objektbeschreibung Eine sehr schöne gemütliche zwei Zimmer Penthouse Wohnung in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage , mit Freisitz, in sehr guter Lage
mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung mit Ausgang vom Wohnzimmer zum gemütlichen Freisitz im Terrassengeschoss ist ideal für Singles und junge Paare.
Über das sehr großzügige gepflegte Teppenhaus kommen sie durch einen kleinen Flur in Ihre gemütliche Wohnung. Die hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Von Ihrer Wohnung aus finden Sie einen kleineren Einkaufsmarkt und in näherer Umgebung gibt es weitere und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Den Flughafen Braunschweig/Wolfsburg und die Autobahn
erreichen Sie in knapp 15 Minuten.
Gönnen Sie sich diesen Luxus und entspannen Sie in dieser sehr gepflegten Wohnanlage am verdienten Feierabend
auf Ihrem sonnigen Penthouse Freisitz.
Raumaufteilung DG: Wohnungsaufteilung:
Schlafen, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Diele, Abstellraum,
Süd/West-Freisitz.
UG: Fahrradkeller, Wäschekeller, Kellerraum.
Außenabstellplatz für Mülleimer
Von der Hausgemeinschaft angemieteter festvergebener Stellplatz

DG: Wohnfläche
ca. 70m² ,
Zuzüglich Keller, gem. Waschküche und gem. Fahrradkeller

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Terrasse
Kelleranteil
möbliert
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

Die bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 3% aus dem Kaufpreis für den Käufer und den Verkäufer zuzüglich der gesetzlichen MwSt.= 3,57% (insgesamt somit 7,14%) Verdient und fällig sofort nach Beurkundung durch den Notar.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.620 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Alt-Klein-Bülten 26, 31241 Bülten

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Online-ID: 2j93752