Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 1117 €/Monat

Gesponsert

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Massenbachhausen (74252)

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio liegt in einem gepflegten Vier-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Massenbachhausen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, großzügige Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein rund 28 m² großes Studio im Dachgeschoss mit separatem WC bieten Flexibilität für Homeoffice, Hobby oder jugendliche Mitbewohner.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Raumaufteilung Die ca. 120 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept mit klarer Raumstruktur und vielen Nutzungsmöglichkeiten:

Hauptetage (ca. 90 m²):

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – der ideale Mittelpunkt für das tägliche Leben. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Separate Küche mit praktischer Raumaufteilung und kurzen Wegen zum Essbereich.

Zwei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Tageslichtbad mit Badewanne und WC – gepflegt und funktional.

Gäste-WC im Eingangsbereich für zusätzliche Bequemlichkeit.

Dachstudio (ca. 28 m²):
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das separate Studio im Dachgeschoss.
Dieser Raum ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit eigenem WC, eignet sich das Studio ideal als:

Homeoffice oder Atelier

Jugendzimmer oder Bereich für Gäste

Rückzugsort für Hobbys oder Fitness

Zusätzliche Flächen:

Großer Kellerraum (ca. 15 m²) für extra Stauraum

Garage und Außenstellplatz (zzgl. 25.000 €) runden das Angebot ab

Diese Raumaufteilung vereint Flexibilität, Komfort und klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Privatsphäre – perfekt für moderne Lebenskonzepte.

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa