Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Ruhpolding Ruhpolding 83324

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Lage von Ruhpolding mit Blick auf die heimische Bergwelt

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, welches nach Ihrer liebevollen Instandsetzung sucht.

Das Haus liegt in traumhafter Lage von Ruhpolding und überzeugt mit seiner sehr ruhigen und grünen Umgebung. Eingebettet in die idyllische Landschaft genießen Sie einen spektakulären Blick in die heimische Bergwelt.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² sowie der gut durchdachte Grundriss bieten Ihnen jede Menge Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erdgeschoß und Obergeschoß können als 2 identische vollständige Wohnbereiche (kein separater Eingang) genutzt werden. Somit ist für die Kinder, die Großeltern oder z.B. auch für das Homeoffice ausreichend Platz.

Das ausgebaute Dachgeschoß mit zwei Zimmern bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Ursprünglich ist das Haus aus dem Jahr 1928, wobei immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen durchgeführt wurden.
Beheizt wird das Haus über eine Zentrale Ölheizung von 1991.

Ihre Autos parken Sie in der Garage und auf den Außenstellplätzen. Im angrenzenden Lagerraum finden Sie weiteren Stauraum für beispielsweise Fahrräder oder als Holzlager.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

679000 €

3.395 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.395 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.765 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena HaberlanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2js3q5k

Referenznummer: 1/20/038-038/010390