Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in die verschiedenen Räume der Wohnung. Die modern gestaltete Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das helle, moderne Bad mit Fenster ist mit Sanitäreinrichtungen versehen und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Zugang zu einer kleinen Abstellkammer, die ideal für die Unterbringung einer Waschmaschine genutzt werden kann.
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und hat direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung der Wohnung umfasst modernes Laminat in der gesamten Wohnfläche sowie Fliesen in Bad und Küche.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese moderne 2-Zimmer-Wohnung nicht nur eine hervorragende Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung bietet, sondern auch eine attraktive Wohnlage in einem freundlichen Umfeld. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Haustiere erlaubt
Fernblick
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
107000 €107.000 €
1.844,83 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) beträgt 3,57 % inkl.MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
344 €344 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.844,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provision-/Allgemeinhinweise
Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Teilungserklärung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
