Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Schlettau im Erzgebirge - Als Einfamilienhaus mit Gewerbe.
Zum Verkauf steht ein um 1730 erbautes Reihenhaus in zentraler Stadtlage von Schlettau, welches unter Denkmalschutz steht. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist teilunterkellert. Auf einer überschaubaren Grundstücksfläche von ca. 460 m² können Sie sich im Hof eine gemütliche Sitzecke anrichten oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen.
Das renovierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten der Nutzung und des Ausbaus. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf, da in den letzten Jahren immer Sanierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen wurden. So erfolgte vor ca. 15 Jahren eine neue Dacheindeckung und auch die Fenster wurden fast alle nach und nach getauscht. Auch das Bad im Dachgeschoss wurde 2006 saniert und mit einer großen Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas und Kommunikation) sind vorhanden.
Dennoch sind noch einige Arbeiten im Haus notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie von Vorteil.
Überzeugen Sie sich gern von den Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten dieses historischen Gebäudes und vereinbaren mit uns einen Termin zur Besichtigung!!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Kelleranteil
Waschraum
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1730
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
125000 €125.000 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis, mind. jedoch 2.380,00 € jeweils inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
348 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.742 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Reihenhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
