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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

REIMANN Immobilien
REIMANN Immobilien
Team REIMANN Immobilien (MW)
REIMANN Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Helle Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse in bester Wohnlage von Vallendar

Diese Wohnung bietet in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen Lebensraum in bester Wohnlage von Vallendar.

Das Objekt ist in Hanglage errichtet, sie erreichen die Wohnung vom Hauseingang eine halbe Etage tiefer auf Erdgeschossniveau. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Arbeits- oder Kinderzimmer und der Terrasse. Weiterhin bietet sie neben der Küche und dem Badezimmer mit Badewanne ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobenschrank und ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.




BITTE UNBEDINGT LESEN!

Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:

Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:
- Maximal drei Personen beziehen die Wohnung
- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).
- Hundehaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Untergeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Vallendar, Vallendar (56179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf dem Gummschlag in Vallendar.

Vallendar verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, vier Supermärkte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, zwei Banken, eine Stadthalle sowie zwei Kirchen.

Weiterhin ist Vallendar Sitz der WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung - Otto Beisheim School of management) sowie der PTHV (Philosophisch-Theologische Hochschule Vallendar).

Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden.

Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.

Weiterhin existieren gute Bus- und Bahnanbindungen innerhalb von Vallendar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
8,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 134,00 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Das Baujahr des Objektes ist 1994.
Die monatliche Neben- und Heizkostenvorauszahlungspauschale beträgt zurzeit 250,- Euro, der Stellplatz wird mit 30,- Euro monatlich berechnet.

An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per (S)VDSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload im Festnetz (Quelle: Telekom Deutschland GmbH).
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REIMANN Immobilien
REIMANN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hellenstraße 3, 56179 Vallendar
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team REIMANN Immobilien (MW)
Team REIMANN Immobilien (MW)Dein Kontakt
Online-ID: 26a2v5a
Referenznummer: 324
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Team REIMANN Immobilien (MW)
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen