Wohnen im Herzen von Rathenow - Modernisiertes Haus mit Top-Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Mischung aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und attraktiver Rendite durch eine bestehende Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von 450 m² ist dieses Objekt perfekt geeignet für Kapitalanleger oder später auch für Selbstnutzer.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort. Der Boden ist teilweise mit hochwertigen Dielen und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung wird sowohl mit Öl als auch mit Pellets betrieben, zusätzlich ist ein Gasanschluss vorhanden.
Die sehr gepflegte Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dem Grundstück befinden sich ein praktisches Carport sowie zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.
Besondere Merkmale Vermietung: Aktuell vermietet mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 840 € Idyllische Lage: Nahe Parks und Natur, ideal für Erholung Zentral gelegen: Alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück in Rathenow - zentral gelegen, mit einer hochwertigen Ausstattung und attraktiver Vermietung. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.
Energieausweis wurde beantragt!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets
Preise
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.454,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>2 Garagenstellplätze<br/>
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
811 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.802 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Simon Dunka Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg Tel.: +49 176 31784851 Email: sdverwaltung@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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