Maisonette zum Kauf

325000 €325.000 €3.137 €/m²

Finanzierung ab 1281 €/Monat

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3,5Zimmer

103,6 m²Wohnfläche

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Pliezhausen, Pliezhausen (72124)

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Diese sehr schöne und planerisch gut durchdachte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer hervorragenden und gefragten Wohnlage von Pliezhausen. Der Wohnungszuschnitt bietet praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich kommen Sie über die Diele in alle Räume des 1. Dachgeschosses. Das große und helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Das Bad in der Hauptetage ist mit einer Badewanne, Bidet, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine hochwertige und schöne Holztreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Die Empore wird aktuell als Arbeitsplatz genutzt. Daneben ist ein Kinderzimmer sowie ein sehr großer Abstellraum angeordnet. Die komplette Liegenschaft ist gut gepflegt und verfügt außen wie innen über einen Hausmeisterservice.

Sonstiges Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich.
Der Energieausweis liegt vor (ausgestellt am 08.05.2018 - gültig bis 07.05.2028). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 119,8 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D. Baujahr Gebäude 1982, Baujahr Wärmeerzeuger 1982. Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl.
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt. - Wir haben mit dem Verkäufer in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 25,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.33, Distanz zum Gymnasium: 6.54, Distanz zum Flughafen: 21.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.46, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 12.12